朗詩集團戰略轉型成效顯著 多方合作(zuò)共謀綠色發展

十九大(dà)報告在建設生(shēng)态文明部分(fēn)，特别提到要推進綠色發展。事(shì)實上，這正是許多房(fáng)地産企業轉型的方向。房(fáng)地産行業是國(guó)民(mín)經濟的重要支撐，應當在中國(guó)經濟轉型過程中積極發揮引領作(zuò)用，推動行業綠色健康發展，并帶動整個産業鏈實現轉型。作(zuò)爲中國(guó)綠色地産領軍者，朗詩集團于近日(rì)也是動作(zuò)頻頻。

11月7日(rì)，朗詩集團旗下朗詩綠色地産與重汽地産就(jiù)濟南(nán)長清玉水西江項目舉行了簽約儀式。重汽地産董事(shì)長楊斌和朗詩集團董事(shì)長田明就(jiù)雙方的合作(zuò)方向、模式、合作(zuò)深度等内容深入地交換了意見(jiàn)，并一緻表示雙方将就(jiù)所掌握的儲備及意向土(tǔ)地進行合作(zuò)開發，實現優勢互補，共同推動彼此在房(fáng)地産行業的持續發展。

此次朗詩綠色地産以技術(shù)輸出的形式與重汽地産達成合作(zuò)，是基于雙方對綠色地産發展前景的看(kàn)好，也是重汽對朗詩地産專業能力的認可(kě)。作(zuò)爲當地大(dà)型國(guó)企開發商，重汽地産深耕山(shān)東24載，擁有豐富的儲備土(tǔ)地資源;朗詩具有開發管理(lǐ)和綠色技術(shù)的優勢，彼此形成互補。

同時，朗詩綠色地産以廣泛合作(zuò)形式加快(kuài)全國(guó)化布局，如(rú)以委托代建的形式與峰度控股合力打造徐州朗詩·熙悅府項目，以合作(zuò)開發的形式與北京城(chéng)鄉建設集團簽訂戰略合作(zuò)協議(yì)、以小股操盤的形式與合肥皖新文化投資攜手打造肥東優質地塊等。多企業、多區域合作(zuò)的背後是政策與市場環境的驅動，也是朗詩進行戰略轉型取得(de)良好效果而形成的吸引力。

截至2017年(nián)10月31日(rì)止十個月，朗詩集團共實現簽約銷售額(包括委托開發管理(lǐ)項目)約爲人(rén)民(mín)币188.91億元，合同簽約建築面積約爲90.33萬平方米。朗詩集團旗下之朗詩綠色地産(HK106)則實現簽約銷售額(包括委托開發管理(lǐ)項目)約爲人(rén)民(mín)币167.22億元，簽約建築面積約爲76.77萬平方米。

“榕樹(shù)林”生(shēng)根發芽 細分(fēn)市場受矚目

大(dà)力開展綠色地産業務的同時，朗詩集團也在積極培育建築設計(jì)、裝飾、物業服務、地産金融、養老服務、長租公寓等業務，努力成爲細分(fēn)市場領先者，與地産業務繁衍共生(shēng)，形成榕樹(shù)林般的綠色生(shēng)态體(tǐ)系。

十九大(dà)強調了房(fáng)子“住而非炒”的定位，并且明确指出了“建立多主體(tǐ)供應、多渠道保障、租售并舉的住房(fáng)制度”的舉措，達到全民(mín)“住有所居”的目的。這也再次向房(fáng)企抛出了一個重要的轉型機(jī)會。

朗詩綠色地産在行業環境良好和行業前景廣闊的時間點發力進入長租公寓。于今年(nián)年(nián)初成立朗詩綠色地産旗下長租公寓品牌——朗詩寓。據悉，2017年(nián)上半年(nián)，朗詩寓已涵蓋青年(nián)公寓、白(bái)領公寓、精品公寓及服務式公寓，在北京、上海、深圳、杭州、南(nán)京、蘇州等城(chéng)市擁有25個項目。下半年(nián)，朗詩寓乘勢發力收獲佳績，截至十月底，位于北京，上海、蘇州、南(nán)京等地的首批朗詩寓門(mén)店(diàn)出租率達95%，超出行業平均水平，不難看(kàn)出，朗詩在長租公寓市場中顯現出來(lái)的競争力。

而在養老服務領域，朗詩集團在今年(nián)年(nián)初便與住友商事(shì)(中國(guó))有限公司達成戰略合作(zuò)，在技術(shù)研發、産品建造、管理(lǐ)分(fēn)享、項目分(fēn)享、人(rén)才交流等方面均具備一定的先進性。

目前，朗詩集團旗下養老服務品牌——常青藤，以居家、機(jī)構、社區三位一體(tǐ)的養老模式，通過頤養家、康悅坊、頤和苑、常青府等系列産品，爲長者提供一站(zhàn)式、全周期綜合養老服務。在南(nán)京已擁有十多個養老社區站(zhàn)點，未來(lái)朗詩常青藤将完成上海、江蘇、浙江、北京、廣州、深圳等重點城(chéng)市的戰略布點，實現全國(guó)化、連鎖化布局，成爲養老服務領域的領跑者。

未來(lái)，朗詩将轉型成爲一個具有縱向一體(tǐ)化專業能力的國(guó)際化、綠色環保的開發服務商。朗詩集團董事(shì)長田明表示：“今後朗詩将由産品導向轉爲客戶導向，爲客戶提供更舒适、更環保的産品和更優質的服務，并積極探索及貫徹執行2.0的商業模式。

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